Ce este important sa stim despre un certificat energetic Brasov?

Un certificat energetic Brasov sau un certificat de performanta energetica este un document foarte important cand cumparati sau vindeti o proprietate. Acest document informeaza oamenii in ceea ce priveste eficienta energetica actuala a locuintelor.

De asemenea, certificatul energetic poate fi util si in alt sens. Acesta poate sa ofere cele mai bune indrumari pentru ca locuintele sa fie mai ecologice. In randurile de mai jos veti putea descoperi cele mai importante informatii cu privire la aceste documente atat de importante.

Cine ofera un certificat energetic Brasov?

Asadar, indiferent ca vreti sa vindeti sau sa inchiriati o cladire, aveti nevoie de un certificat energetic Brasov. In vederea obtinerii certificatului, locuinta sau cladirea va fi vizitata de catre un evaluator independent sau angajat al unei firme de specialitate.

Acesta va evalua cladirea, pentru a vedea cat de eficienta este din punct de vedere energetic. In urma celor constatate, se va intocmi certificatul energetic.

Acesta are un anumit scor, astfel ca poate fi incadrat in clasa A, care inseamna ca o cladire este foarte eficienta.

Exista si certificate energetice pentru cladiri care insa au obtinut un scor mai mic, si se afla in clasa G. Aceste cladiri sunt cele mai putin eficiente energetic.

Cat timp este valabil un Certificat de Performanta Energetica?

Un certificat energetic are o valabilitate de 10 ani din momentul in care a fost eliberat. De la momentul obtinerii certificatului, daca nu vindeti locuinta, certificatul ramane valabil.

Insa, daca ati facut unele imbunatatiri de cand v-ati mutat intr-o casa noua, cum ar fi instalarea unui sistem de iluminat eficient energetic, atunci este nevoie de o noua evaluare.

Motivul este ca, toate aceste modificari si imbunatatiri nu sunt reflectate in certificatul energetic existent. Astfel, odata cu noua evaluare, si scorul obtinut va fi unul mai bun.

Cat costa un astfel de certificat?

Costul unui certificat energetic este influentat de mai multi factori. Aici amintim exemple locul in care locuiti si de dimensiunea casei dumneavoastra.

Taxa perceputa va depinde de cat timp dureaza evaluarea casei dumneavoastra, asadar proprietatile mai mari vor suporta taxe mai mari.

Pentru o garsoniera de exemplu, evaluatorii independenti sau firmele de specialitate pot solicita un tarif de aproximativ 200 de lei.

Evaluarea unui apartament cu doua camere poate avea pretul cuprins 200 si 250 de lei. Pentru evaluarea unui apartament cu 3 camere, pretul va fi cupris intre 250 si 300 de lei. Pentru apartamentele cu 4 camere, tariful poate fi de 350 – 400 de lei.

Cand se doreste obtinerea unui certificat energetic pentru o casa sau pentru o vila, pretul poate incepe de la 400 de lei. Mentionam faptul ca acestea sunt preturi medii, insa exista si companii sau evaluatori energetici independenti care pot luca mai scump sau mai ieftin.

Cine plateste pentru un Certificat de Performanta Energetica?

Daca va vindeti casa, este responsabilitatea dumneavoastra sa obtineti si sa platiti pentru un certificat de performanta energetica (CPE).

Acesta este documentul pe care trebuie sa-l furnizati agentului imobiliar si potentialilor cumparatori. Proprietarii trebuie, de asemenea, sa furnizeze CPE-ul potentialilor chiriasi, iar pentru casele noi, constructorul trebuie sa furnizeze un CPE la finalizarea constructiei.

Este important sa retineti si faptul ca un certificat de performanta energetica (EPC) este o cerinta legala daca intentionati sa va vindeti locuinta, sa o inchiriati unor noi chiriasi sau sa construiti o casa noua.

Dupa cum se poate vedea, un Certificat Energetic Brasov este un document deosebit de important. Aveti nevoie de acesta in cazul in care intentionati sa va vindeti sau sa inchiriati locuinta.

Indiferent ca discutam despre case si vile, despre apartamente si garsoniere, fara un astfel de certificat nu puteti vinde proprietatile, si nici nu le puteti inchiria legal.

Deci, aveti nevoie de serviciile unui evaluator sau ale unei firme de specialitate pentru evaluarea locuintei si intocmirea certificatului.